Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Châteauneuf-les-Martigues – Maison de plain-pied à réinventer selon vos envies
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à propos de cebien
Une maison avec du potentiel, un jardin, un garage… et surtout la possibilité d’en faire un lieu qui vous ressemble.
Bley’s Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d’environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 311 m² à Châteauneuf-les-Martigues.
Elle offre aujourd’hui une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour de plus de 22 m², une cuisine indépendante d’environ 14 m², deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un garage d’environ 20 m² vient compléter le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, offrant un agréable espace pour imaginer votre futur coin détente, vos repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c’est aussi ce qui fait tout son intérêt : elle constitue une belle base pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et créer un intérieur à votre image.Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La maison offre également un véritable potentiel d’évolution grâce à ses combles aménageables, dont le volume généreux permet d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires et de nouveaux espaces selon les besoins : chambres, bureau, suite parentale…
Un bien destiné à ceux qui savent se projeter et recherchent avant tout du potentiel, un extérieur et une maison individuelle
Prix : 330 000 €DPE : E – GES : E - Audit énergétique réalisé
À découvrir avec Bley’s Immobilier.-
Prix330 000 €
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Code postal13220
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Surface habitable (m²)88 m²
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surface terrain311 m²
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Surface loi Carrez (m²)88,16 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nombre de niveaux1
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Références107
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus330 000 €
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Taxe foncière annuelle1 074 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1974
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
