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Plan-de-Cuques (13380)
RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE - SECTEUR LA MONTADE

  • À propos de ce
    bien

    Bley’s Immobilier vous présente un appartement T3 de 69m², dans une résidence récente de 2016 avec piscine. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur (adapté PMR), l'appartement, traversant, est très lumineux grâce à sa triple exposition. Il dispose d'une terrasse en angle de 25m² exposée Sud avec vue sur la piscine et Est avec vue dégagée sur la campagne.

    Il se compose d’une pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28m² qui donne sur la terrasse, de deux chambres (12,25m² et 10,72 m²) dont une dispose d’un dressing et d’un accès sur une autre terrasse de presque 8m² (avec espace supplémentaire de rangement de 3,61m²), d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant avec coin buanderie. L’appartement est en excellent état, vous n’aurez qu’à vous y installer.

    La résidence est au calme et sécurisée (badges, digicode, bip). Une piscine commune avec espace douche, vestiaire et accès sécurisé se trouve au centre de la résidence.

    Toutes les commodités sont à 5 mn à pied (école primaire et collège, commences de proximité, centre médical et radiologie, arrêt de bus, parc des Vidares) et le centre-ville de Plan de Cuques est à 5 mn en voiture.

    Possibilité d'acquérir un double box (en enfilade) au sous-sol de la résidence, en sus à 25 000€.

    Copropriété de 413 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 166€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts et de la piscine). Taxe foncière : 1 153€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      320 000 €
    • Code postal
      13380
    • Surface habitable (m²)
      69 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      69,37 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      2
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      80
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      320 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      167 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 153 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      2016
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      413
    • Quote Part annuelle des charges
      2 000 €
    • plan de sauvegarde
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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