Plan-de-Cuques (13380)
RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE - SECTEUR LA MONTADE
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à propos de cebien
Bley’s Immobilier vous présente un appartement T3 de 69m², dans une résidence récente de 2016 avec piscine. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur (adapté PMR), l'appartement, traversant, est très lumineux grâce à sa triple exposition. Il dispose d'une terrasse en angle de 25m² exposée Sud avec vue sur la piscine et Est avec vue dégagée sur la campagne.
Il se compose d’une pièce de vie séjour-cuisine ouverte de 28m² qui donne sur la terrasse, de deux chambres (12,25m² et 10,72 m²) dont une dispose d’un dressing et d’un accès sur une autre terrasse de presque 8m² (avec espace supplémentaire de rangement de 3,61m²), d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant avec coin buanderie. L’appartement est en excellent état, vous n’aurez qu’à vous y installer.
La résidence est au calme et sécurisée (badges, digicode, bip). Une piscine commune avec espace douche, vestiaire et accès sécurisé se trouve au centre de la résidence.
Toutes les commodités sont à 5 mn à pied (école primaire et collège, commences de proximité, centre médical et radiologie, arrêt de bus, parc des Vidares) et le centre-ville de Plan de Cuques est à 5 mn en voiture.
Possibilité d'acquérir un double box (en enfilade) au sous-sol de la résidence, en sus à 25 000€.
Copropriété de 413 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 166€ (eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts et de la piscine). Taxe foncière : 1 153€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix320 000 €
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Code postal13380
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Surface habitable (m²)69 m²
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Surface loi Carrez (m²)69,37 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage2
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AscenseurOUI
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VueDégagée
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Références80
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente320 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges167 €
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Taxe foncière annuelle1 153 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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CaveNON
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction2016
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots413
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Quote Part annuelle des charges2 000 €
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plan de sauvegardeNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
