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Allauch (13190)
Maison Logis Neuf ALLAUCH T5 110m² sur 376m² de terrain

  • À propos de ce
    bien

    Vous recherchez un havre de paix au calme, entre campagne et village ?

    Découvrez au Logis Neuf à Allauch cette maison rénovée il y a 3 ans, de type 5, d’environ 110m² (surface totale au sol) sur deux niveaux, situé sur un terrain arboré avec jacuzzi, qui offre un cadre de vie très agréable.

    Le rez de chaussée est constitué d’un espace de vie de presque 32m² très lumineux grâce à ses ouvertures sur une terrasse exposée au Sud et son jardin arboré. Une cuisine équipée de 11m² donne accès sur la terrasse et une arrière-cuisine avec cave en sous-sol (20m²) et un garage de 20m² avec portail motorisé.

    Une chambre de 12m² avec un grand placard, une salle d’eau et WC indépendants complète ce niveau.

    L’étage est composé de trois chambres (11m², 10m² et 10m²), une salle de bain (4,71m²) et des WC indépendants ce qui facilite la vie de famille.

    L’ensemble des pièces bénéficie de doubles vitrages et de nombreux rangements.

    A l’extérieur, vous trouverez un jardin très bien entretenu et verdoyant au calme absolu avec un jacuzzi 4 places pour la détente. Le terrain est piscinable.

    Un portail électrique (bip/digicode), un visiophone et une alarme sécurise le bien qui se situe en bout d’un lotissement au calme.

    Taxe foncière : 2 560€  - Charges de l’ASL : 72€/mois.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      575 000 €
    • Code postal
      13190
    • Surface habitable (m²)
      110 m²
    • surface terrain
      376 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      104 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Nombre de niveaux
      1
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      84
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      575 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      72 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 560 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Visiophone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      20
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      1990
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      864 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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