Marseille (13009)
APPARTEMENT T4 DE 92m² AVEC JARDIN DE 108m² - BOX ET 2 PLACES DE PARKING - QUARTIER CABOT
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à propos de cebien
Situé dans une copropriété privée sécurisée (digicode, badge, interphone) récente, au calme du quartier du cabot, découvrez cet appartement T4 de 92m² Carrez avec jardin et terrasse de 108m²
Très lumineux grâce à ses larges ouvertures vers l’extérieur, l’appartement se compose d'une cuisine équipée (avec buanderie) ouverte sur le salon/salle à manger d’un total de 35m² qui donne sur la terrasse. Il est agrémenté de 3 chambres (14, 10,5 et 9,5m²) dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain, d’un dressing (2,5m²) et de WC séparés.
La terrasse en L est exposée au Sud et à l’Est, sans vis-à-vis.
Un box fermé en sous-sol et deux places de parking nominatives qui ont accès direct au jardin complètent ce bien.
Vous apprécierez la situation du bien proche de toutes commodités (commerces, écoles, parc de la Mathilde, arrêt de bus et accès autoroutiers) ce qui en fait un cadre idéal pour une famille.
Taxe foncière : 2093€ - Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs, ascenseur, les deux places et le box en sous-sol, syndic) : 198€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix430 000 €
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Code postal13009
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Surface habitable (m²)92 m²
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Surface loi Carrez (m²)91,95 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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AscenseurOUI
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VuePas de vis-à-vis
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Références89
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente430 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges198 €
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Taxe foncière annuelle2 093 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens1
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Nombre de garage1
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Nombre de parking2
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ExpositionSud-Est
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Année de construction2001
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges2 384 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 950 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
