0
Retour

Marseille (13008)
Appartement T3-T4 112m², Quartier St Giniez, proche de la mer

  • À propos de ce
    bien

    Bley’s Immobilier vous présente un appartement de 112m², Type 3 pouvant se transformer en Type 4, situé au 5 étage sur 7 avec ascenseur, d’une résidence de standing au cœur du quartier dynamique et recherché de St Giniez.

    La pièce à vivre exposée au Sud donne sur une terrasse de 10m² (sans vis-à-vis) avec une vue dégagée sur le Prado 2, les calanques et une petite vue mer sur le côté. Les volets sont électriques, les fenêtres en double vitrage.
    La résidence est recherchée pour son emplacement proche de la mer, du métro Rond-Point du Prado (5min à pied) et de toutes les commodités, permettant de se déplacer à pied. Sa sécurité est assurée par un concierge, l’emploi d’un badge, d'un digicode et d'appels sur mobile pour l'ouverutre du portillon ainsi qu'une porte d’entrée de l’appartement blindée.

    Le bien se compose d’une pièce de vie généreuse très lumineuse (exposition Sud) de 42m² avec sol en marbre et climatisation, d’une cuisine américaine équipée, moderne et récente de 13m² avec espace repas et cellier attenant, de deux chambres (21m² avec placard intégré, exposée au Sud et 17 m² avec espace dressing, exposé au Nord), une salle de bains et douche moderne et récente de 4,6m². Le couloir qui mène aux chambres et à la salle de bain accueille des rangements sur toute sa longueur.

    Une cave en sous-sol de presque 4m² complète le bien.

    Charges mensuelles : 360€ (chauffage au sol, eau froide, eau chaude, entretien des communs intérieurs et extérieurs et concierge). Taxe foncière : 3 133€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      550 000 €
    • Code postal
      13008
    • Surface habitable (m²)
      112,62 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      112,62 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      5
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée et petite vue mer sur le côté
    • Références
      78
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      550 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      360 €
    • Taxe foncière annuelle
      3 133 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Collectif
    • Interphone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      3.92
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      1974
    • Quartier
      SaintGiniez
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      4 320 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien
m'intéresse

Nos outils