Marseille (13009)
Appartement T3 à rénover, proche de Sainte-Marguerite 13009
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à propos de cebien
Découvrez cet appartement 3 pièces de 54.51 m² Carrez au 8ème étage sur 22 avec ascenseur, d'une résidence des années 60 bien entretenue, sécurisée (gardien, portail d’accès avec bip, interphone, digicode et badge) dans un quartier proche de Sainte-Marguerite, à proximité des commerces, hôpital Sainte-Marguerite (à 6min à pied), des bus et bientôt du Tram qui passera aux pieds de la résidence (mise en service en 2025).
L’appartement, traversant, dispose d’une double exposition et la vue sur la mer. Il bénéficie d'un séjour de 17.36m², d’une cuisine de presque 7m² donnant tout deux sur le balcon avec vue dégagée exposé Ouest, de 2 chambres (11m² avec placard et 9m²) avec accès à un deuxième balcon, exposé Est, avec vue dégagée également, d'un WC indépendant et de rangements dans le hall d'entrée. Une cave d’environ 3m² et un accès libre aux places de stationnement dans la résidence s'ajoutent à ce bien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.
Taxe foncière : 253€ - Charges mensuelles (gardien, entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau froide) : 226€
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix132 000 €
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Code postal13009
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Surface habitable (m²)54,51 m²
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Surface loi Carrez (m²)54,51 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage8
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AscenseurOUI
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VueDégagée
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Références65
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus132 000 €
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Charges227 €
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Taxe foncière annuelle253 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCentral
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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Murs mitoyens2
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CaveOUI
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Surface cave (m²)3
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction1960
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges2 720 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
