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Marseille (13009)
Appartement T3 à rénover, proche de Sainte-Marguerite 13009

  • À propos de ce
    bien

    Découvrez cet appartement 3 pièces de 54.51 m² Carrez au 8ème étage sur 22 avec ascenseur, d'une résidence des années 60 bien entretenue, sécurisée (gardien, portail d’accès avec bip, interphone, digicode et badge) dans un quartier proche de Sainte-Marguerite, à proximité des commerces, hôpital Sainte-Marguerite (à 6min à pied), des bus et bientôt du Tram qui passera aux pieds de la résidence (mise en service en 2025).

    L’appartement, traversant, dispose d’une double exposition et la vue sur la mer. Il bénéficie d'un séjour de 17.36m², d’une cuisine de presque 7m² donnant tout deux sur le balcon avec vue dégagée exposé Ouest, de 2 chambres (11m² avec placard et 9m²) avec accès à un deuxième balcon, exposé Est, avec vue dégagée également, d'un WC indépendant et de rangements dans le hall d'entrée. Une cave d’environ 3m² et un accès libre aux places de stationnement dans la résidence s'ajoutent à ce bien. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir.

    Taxe foncière : 253€ - Charges mensuelles (gardien, entretien des communs, ascenseur, chauffage et eau froide) : 226€

    Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      132 000 €
    • Code postal
      13009
    • Surface habitable (m²)
      54,51 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      54,51 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      8
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      65
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      132 000 €
    • Charges
      227 €
    • Taxe foncière annuelle
      253 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Central
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      OUI
    • Murs mitoyens
      2
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      3
    • Exposition
      Est-Ouest
    • Année de construction
      1960
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Quote Part annuelle des charges
      2 720 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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