Marseille (13009)
Entièrement rénové, quartier Le Cabot, deux terrasses
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à propos de cebien
Situé dans une copropriété privée sécurisée (digicode, badge, interphone) récente, au calme du quartier du Cabot, découvrez cet appartement T3 de 69m² Carrez, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.
L’appartement a été entièrement rénové en 2019.
Très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse de presque 12m² (exposition Ouest), il se compose d'une cuisine équipée et moderne ouverte sur le salon/salle à manger d’un total de 34m² agrémenté d’une chambre de 12.33m² avec rangements et accès direct à une deuxième terrasse de 7m² (exposition Est), d’une deuxième chambre de 11m² avec rangements, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne avec fenêtre et de W.C. séparés. Un hall d’entrée avec deux placards complète le bien.
Un box (en sous-sol, accessible de l’ascenseur du bâtiment) peut être acquis en sus à 25 000€.
Vous apprécierez la situation du bien proche de toutes commodités (commerces, écoles, arrêt de bus à 10 mètres de la résidence).
La ligne 3 du tramway jusqu’à la Rouvière sera mise en service en 2025.
Taxe foncière : 1 326€ - Charges mensuelles (entretien des communs, ascenseur, eau froide) : 153€
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix299 000 €
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Code postal13009
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Surface habitable (m²)69 m²
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Surface loi Carrez (m²)69 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage3
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AscenseurOUI
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VueLéger vis à vis
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Références63
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente299 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges153 €
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Taxe foncière annuelle1 326 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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TerrasseOUI
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Murs mitoyens4
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Nombre de garage1
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ExpositionEst-Ouest
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Année de construction2004
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QuartierLE CABOT
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lacopropriété
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Quote Part annuelle des charges1 836 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
