Marseille (13006)
Appartement T2 de 35m² - vendu meublé - rue Paradis 13006
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à propos de cebien
Nous vous présentons ce charmant appartement de type T2 de 35m², idéalement situé sur la prestigieuse rue Paradis, à proximité de la place Castellane et du quartier Périer. Récemment rénové et entièrement équipé, ce lieu offre un cadre de vie agréable.
L'appartement, vendu meublé et actuellement loué (loyer 750€ HC), se compose d'une lumineuse pièce à vivre ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d’eau élégante dotée d'une douche italienne et WC.
Par ailleurs, cet appartement bénéficie d'équipements de qualité, incluant un lave-linge, une climatisation réversible (gainée) pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un accès Internet ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à ses trois fenêtres, sa belle hauteur sous plafond et son exposition Ouest. Il est soigneusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré.
Ce bien rare, offrant une vue imprenable sur la célèbre Notre-Dame de la Garde, sait séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.
Situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d’un immeuble typique marseillais qui a été entièrement rénové et sécurisé.
Charges mensuelles : 55€ (entretien des communs, eau froide, chauffage collectif)
Taxe foncière : 779€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix190 000 €
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Code postal13006
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Surface habitable (m²)33 m²
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Surface loi Carrez (m²)34,91 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Etage3
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AscenseurNON
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VueSur notre Dame de la Garde
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Références96
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente190 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges55 €
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Taxe foncière annuelle779 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageClimatisation
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Type de chauffageAir pulsé
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Format de chauffageCollectif
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InterphoneOUI
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Murs mitoyens2
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ExpositionOuest
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Année de construction1900
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges1 679 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
