Marseille (13010)
Studio quartier La Timone 13010
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à propos de cebien
IDEAL INVESTISSEUR avec un rendement de 6% (loyer marché 550€ HC) Situé dans une copropriété récente (2016) sécurisée (digicode, badge, interphone, caméras) du quartier de la Timone, découvrez ce studio de 18.53 m² Carrez, au 8ème et dernier étage avec vue dégagée.
Exposé Sud, il est lumineux, au calme et sans vis à vis. Accessible aux personnes handicapées, il se compose d’une entrée de 3m², d'un espace de vie de 11m² avec kitchenette et d'une salle de douche avec W.C. Le bien est vendu avec un box en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation.
Idéal investissement, vous apprécierez la situation du bien proche de toutes commodités : commerces, écoles supérieures (Faculté de médecine et dentaire de la Timone et écuries de médecine) à 8min à pied, bus devant la résidence et métro Timone (ligne 1) à 12min.
Faible consommation énergétique grâce au double vitrage et à la production d’eau chaude sanitaire collective utilisant l’énergie du soleil et la chaleur de l’atmosphère.
Taxe foncière : 691€ - Charges mensuelles (entretien des communs, ascenseur, Cable, eau chaude et froide) : 80€
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix106 000 €
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Code postal13010
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Surface habitable (m²)18,53 m²
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Surface loi Carrez (m²)18,53 m²
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Nombre de pièces1
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Etage8
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AscenseurOUI
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VueDégagée
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Références64
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente106 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges80 €
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Taxe foncière annuelle691 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineKitchenette
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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InterphoneOUI
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Murs mitoyens3
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Nombre de garage1
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CaveNON
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ExpositionSud
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Année de construction2016
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges960 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 80 € et 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
