Marseille (13009)
Maison T3 MICHELET/MAZARGUES
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à propos de cebien
Au calme d'un quartier résidentiel sécurisé et recherché « Le Paradou », découvrez cette maison de type T3 de 54m² sur un terrain arboré de 200m² complété de deux dépendances de 4m² chacune.
La maison, exposée Sud:Nord, est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d’une chambre de 10,3m² et deux petites chambres (séparation en deux d’une chambre initialement) de 8,11m² et 4,4m², d’une salle de bain et des toilettes séparés. Une chaudière à gaz produit l’eau chaude. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse à l’arrière de la maison, de deux dépendances de 4 m² (utilisées aujourd’hui comme locaux de rangement). Une cave de 7,63m² complète le bien. Le stationnement privatif devant la maison permet de garer deux voitures. Prévoir des travaux de rénovation.
Le bien se situe très proche du boulevard Michelet et à proximité de toutes les commodités de l’Obélisque de Mazargues et des écoles.
Taxe foncière : 1013€ - Charges annuelles de l'Association Syndicale Autorisée (ASA) de la résidence (entretien des espaces verts, éclairage, portail électrique) : 480€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix355 000 €
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Code postal13009
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Surface habitable (m²)54 m²
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surface terrain200 m²
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Surface loi Carrez (m²)54 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces3
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Références73
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente355 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle1 013 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffagePanneaux rayonnant
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Format de chauffageIndividuel
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CaveOUI
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Nombre de parking2
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Surface cave (m²)7
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1931
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
