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Marseille (13009)
Maison T3 MICHELET/MAZARGUES

  • À propos de ce
    bien

    Au calme d'un quartier résidentiel sécurisé et recherché « Le Paradou », découvrez cette maison de type T3 de 54m² sur un terrain arboré de 200m² complété de deux dépendances de 4m² chacune.

    La maison, exposée Sud:Nord, est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d’une chambre de 10,3m² et deux petites chambres (séparation en deux d’une chambre initialement) de 8,11m² et 4,4m², d’une salle de bain et des toilettes séparés. Une chaudière à gaz produit l’eau chaude. A l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse à l’arrière de la maison, de deux dépendances de 4 m² (utilisées aujourd’hui comme locaux de rangement). Une cave de 7,63m² complète le bien. Le stationnement privatif devant la maison permet de garer deux voitures. Prévoir des travaux de rénovation.

    Le bien se situe très proche du boulevard Michelet et à proximité de toutes les commodités de l’Obélisque de Mazargues et des écoles.

    Taxe foncière : 1013€ - Charges annuelles de l'Association Syndicale Autorisée (ASA) de la résidence (entretien des espaces verts, éclairage, portail électrique) : 480€/an.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations ou tout besoin dans votre recherche de bien, contactez directement notre conseiller immobilier : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      355 000 €
    • Code postal
      13009
    • Surface habitable (m²)
      54 m²
    • surface terrain
      200 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      54 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      3
    • Références
      73
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      355 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Taxe foncière annuelle
      1 013 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Panneaux rayonnant
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      2
    • Surface cave (m²)
      7
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      1931
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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