Manosque (04100)
IMMEUBLE m² 4 studios hypercentre MANOSQUE
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à propos de cebien
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Découvrez cet immeuble de 98m² composé de 4 appartements tous loués : 1 studio en RCH de 18m², 2 studios meublés au 1er et 2ème étage de 25m² chacun et 1 studio meublé au 3ème étage avec mezzanine de 31m². Au sous-sol, une grande cave en terre battue et plafond vouté est à exploiter. Le revenu mensuel de l'ensemble des loyés est de 1677€ HC.
Lumineux grâce à l’exposition Ouest et la vue dégagée sur la placette à l’arrière de l’église Notre Dame de Romigier, les appartements sont situés dans l’hypercentre de Manosque, proche des commerces. Des places de parking libres et gratuites sont disponibles devant l'immeuble et à 5min à pied.
L’immeuble n’est pas en copropriété. Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d’eau.
Les appartements ont tous été rénovés. La façade a été ravalée il y a 7 ans environ.
Une étude a été menée quant à la rentabilité de ce bien qui est de 8,75%.
Charges mensuelles : 20€ (électricité des communs). Taxe foncière : 2 425€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.
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Prix230 000 €
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Code postal04100
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Surface habitable (m²)98 m²
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Surface loi Carrez (m²)100 m²
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Nombre de niveaux3
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AscenseurNON
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VueSans vis à vis
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Références68
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente230 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges20 €
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Taxe foncière annuelle2 425 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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CaveOUI
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ExpositionOuest
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Année de construction1900
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
