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Manosque (04100)
IMMEUBLE m² 4 studios hypercentre MANOSQUE

  • À propos de ce
    bien

    IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

    Découvrez cet immeuble de 98m² composé de 4 appartements tous loués : 1 studio en RCH de 18m², 2 studios meublés au 1er et 2ème étage de 25m² chacun et 1 studio meublé au 3ème étage avec mezzanine de 31m². Au sous-sol, une grande cave en terre battue et plafond vouté est à exploiter. Le revenu mensuel de l'ensemble des loyés est de 1677€ HC.

    Lumineux grâce à l’exposition Ouest et la vue dégagée sur la placette à l’arrière de l’église Notre Dame de Romigier, les appartements sont situés dans l’hypercentre de Manosque, proche des commerces. Des places de parking libres et gratuites sont disponibles devant l'immeuble et à 5min à pied.

    L’immeuble n’est pas en copropriété. Chaque appartement possède son compteur électrique et son compteur d’eau.

    Les appartements ont tous été rénovés. La façade a été ravalée il y a 7 ans environ.

    Une étude a été menée quant à la rentabilité de ce bien qui est de 8,75%.

    Charges mensuelles : 20€ (électricité des communs). Taxe foncière : 2 425€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

    • Prix
      230 000 €
    • Code postal
      04100
    • Surface habitable (m²)
      98 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      100 m²
    • Nombre de niveaux
      3
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Sans vis à vis
    • Références
      68
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      230 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      20 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 425 €
  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Ouest
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Sous-compromis
    Exclusif

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